Top-gepflegtes, sehr geräumiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Neukirchen-Vluyn

Offiziell 117 m² großes, zum linken Nachbarn versetzt angeordnetes Reihenhaus aus 1972, nachträglich wurde das Dachgeschoss mit einem großen Hobbyraum und einem kleinen Büro o.ä. in Eigenregie ausgebaut (ca. 28 m² Nutzfläche), nahezu perfekter Pflegezustand, neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei Schlafräume von 10, 16 und 19 m² Größe im OG zur Verfügung sowie das vorgenannte Dachstudio, welches wohnmäßig ausgebaut wurde.

Sonstiges
Das Haus wird bereits nicht mehr bewohnt, es könnte demnach auch kurzfristig übergeben werden. Verbrauchsausweis gültig von: 25.03.2026 bis 24.03.2036 Endenergieverbrauch Wärme: 94.4kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr Gebäude: ca. 1972 Baujahr Wärmeerzeuger: 1989 Befeuerung: Öl Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können. Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des automatisierten Exposé-Versandes auf eventuelle Fragen und Besichtigungswünsche bei Ihrer ersten Anfrage nicht reagieren können. Bitte nehmen Sie nach Prüfung unseres Exposés Kontakt mit uns auf, um Besichtigungstermine abzustimmen oder anstehende Fragen zu klären. Herzlichen Dank!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m²