offene Besichtigung Montag, 12.10.2026 in der Zeit von 14:30 bis 16:00 Uhr

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Kleinstadt im Norden des Stadtzentrums von Neukirchen-Vluyn, annähernd 800?m vom Zentrum entfernt. Neukirchen-Vluyn liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten Nordrhein-Westfalens, grenzt an Moers und Krefeld und hat etwa 27.956 Einwohner auf einer Fläche von 43,48?km². Die nächste Bushaltestelle Roosenstraße ist ungefähr 300?m zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt A?40 in Neukirchen-Vluyn ist rund 1,6?km entfernt und in weniger als fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten umfassen den Lidl, ALDI Süd und Edeka, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie die Bäckereien und den Drogeriemarkt Rossmann ebenfalls mit dem Fahrrad. Der Toom Baumarkt liegt wenige Gehminuten entfernt. Schulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und drei Kindergärten sind wenige Gehminuten entfernt. Ärztliche Versorgung, darunter Allgemeinmedizin, Arztpraxis und Zahnarzt, sowie drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar. Gastronomisch gibt es Schnellrestaurants in wenigen Gehminuten und eine Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Kulturelle Angebote umfassen einen fußläufig erreichbaren Wasserpark, ein Museum und eine Galerie in der näheren Umgebung. Sportliche Einrichtungen sind ein fußläufig erreichbarer Sportplatz, das Freizeitbad Neukirchen-Vluyn und ein Fußballplatz wenige Gehminuten entfernt; Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar. Naherholungsflächen sind der Park am Freizeitbad, der Garten des Naturschutzzentrums und das Naturreservat Nieper Altrheinrinne bei Bloemersheim in der Nähe.