LivingHaus erleben - Individuell geplant, clever gebaut

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.184 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.184 €
Grundstück
ca. 570 m²
75245 Neulingen - Göbrichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263REINFGETI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem großzügigen 570 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, schaffen ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Raumgestaltung. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 22 Grad Neigung, das im Obergeschoss für fast volle Raumhöhe sorgt. So genießt du Bewegungsfreiheit ohne störende Dachschrägen. Bodentiefe Fenster in Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der offene Grundriss gibt dir maximale Freiheit bei der Einrichtung und Nutzung der Räume. Darüber hinaus profitierst du von den exklusiven Leistungen von Living Haus, die dein Bauprojekt einfach und angenehm gestalten: Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie praktischen Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird zum Einzug rechtzeitig geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir mit einer übersichtlichen App jederzeit volle Kontrolle über den Baufortschritt, die Terminplanung und wichtige Dokumente - so bleibst du entspannt und gut informiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause moderne Haustechnik, die durchdacht geplant ist. Die Ausführung als I-KON Effizienzhaus 55 ermöglicht, dass dein Haus etwa 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und Fördermöglichkeiten bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So kannst du aktiv an deinem Traumhaus mitwirken und handwerkliche Fähigkeiten erwerben. Dieses LivingHaus verbindet durchdachte Planung, individuelle Gestaltung und moderne Technik, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau steht an erster Stelle! LivingHaus bietet dir deshalb automatisch vier wichtige Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inklusive Glasdeckung. Individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten. Das Angebot zeigt eine Beispiel-Bebauung; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.184,00 €
Preis/m²
5.309,11 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung umfasst einen offenen Grundriss mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Das Haus ist zweigeschossig mit einem Satteldach von 22 Grad Neigung, das im Obergeschoss nahezu volle Raumhöhe ermöglicht und dadurch Komfort auf beiden Etagen bietet. Du erhältst drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die aufeinander abgestimmt und fertig installiert werden. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und mit moderner Technik sowie intelligenten Stauraumlösungen ausgestattet, rechtzeitig zum Einzug geliefert.

Technisch ist dein Haus mit der I-KON Effizienzhaus 55 Ausstattung versehen, die durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme den Energiebedarf reduziert. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht über den Bauprozess, von der Terminplanung bis zu Dokumenten und Kontakten. Die Safety-First-Garantien sichern dir eine 18-monatige Festpreisgarantie und wichtige Bauversicherungen.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem Darlehensbetrag bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und potenziellen staatlichen Förderungen. Zusätzlich kannst du am DIY-Ausbau-Coaching teilnehmen, das dir Expertenwissen für den Innenausbau vermittelt.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das alle deine Wünsche berücksichtigt und dir ein sicheres, komfortables Zuhause bietet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen und Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin fungiere ich als Vermittlerin und unterstütze dich kostenfrei dabei, dein Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz dein zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Neulingen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die gute Betreuung und Bildung für deine Kinder bieten. Die Grundschule Neulingen ist für ihr engagiertes Lehrpersonal bekannt und bietet vielfältige Fördermöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Bretten und Pforzheim gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Neulingen und Umgebung reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und Edeka sind nur wenige Autominuten entfernt und versorgen dich mit allem für den Alltag. Zudem gibt es Fachgeschäfte und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemein- und Fachärzte gewährleistet. Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Krankenhaus in Pforzheim sichert eine umfassende Notfall- und Fachversorgung.

Für Freizeitaktivitäten stehen viele Möglichkeiten offen. Natur- und Wanderfreunde finden zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete rund um Neulingen. Der nahegelegene Naturpark Schwarzwald lädt zu Ausflügen, Radtouren und Erholung ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A5 und A8 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen nach Bretten, Pforzheim und Karlsruhe, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.

Neulingen verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Zentren - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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