LivingHaus Design trifft auf innovative Technik - Ihr individuelles Traumhaus wartet

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.830 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.830 €
Grundstück
ca. 270 m²
75245 Neulingen - Nußbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7MEN7PGYV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Du liebst Architektur mit einem echten Statement? Dann ist dieses projektiert geplante LivingHaus genau das Richtige für dich. Das moderne Flachdach sorgt für eine klare, zeitgemäße Ästhetik, die durch einen markanten Erker aufgelockert wird. Dieser Erker erweitert nicht nur deinen Wohnraum im Obergeschoss spürbar, sondern fungiert auch als stilvolle Überdachung für deine Eingangstür. Für gemütliche Stunden im Freien kannst du dich auf eine großzügige XL-Überdachung der Terrasse freuen, die dir Schutz vor Regen bietet und somit deine Außenbereiche das ganze Jahr über nutzbar macht. Dein zukünftiges Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 155 Quadratmetern Wohnfläche und bietet dir sechs gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Grundstück misst 270 Quadratmeter und bietet dir ausreichend Platz für deine persönliche Gestaltung. LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss angepasst wird. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - alles rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Details behältst. So meisterst du den Bauprozess stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Besonders hervorzuheben ist das I-KON Effizienzhaus 55, das rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz und hast Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus-Projekt vereint Individualität, Komfort und innovative Technik, damit dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.830,00 €
Preis/m²
3.676,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei der Kostenplanung bietet. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und bieten dir umfassenden Schutz.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dank einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie kannst du einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen bringt dir das nötige Know-how für deinen Innenausbau.

Kurz gesagt: Dein "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Nussbaum bietet dir eine ideale Lage, die alle Bedürfnisse einer Familie abdeckt. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Für deine Einkäufe sind diverse Supermärkte und Einzelhändler gut erreichbar, sodass du deinen Alltag bequem gestalten kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort oder in unmittelbarer Nähe, wodurch du bei gesundheitlichen Anliegen schnell Unterstützung findest.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Ob Spaziergänge in der Natur, Fahrradwege oder Sportvereine - hier findest du vielfältige Angebote für aktive Erholung. Besonders für Familien und Naturliebhaber ist Nussbaum ein attraktiver Standort.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit schnellen Busverbindungen, die dich zügig zu wichtigen Zielen bringen. Auch die Autobahnanschlüsse in der Nähe ermöglichen Pendlern komfortable Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsplätzen.

Insgesamt punktet Nussbaum mit einer gelungenen Mischung aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein rundum angenehmes Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Neulingen