Natur pur - Ideal für Familien und Paare!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
668.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
668.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
75245 Neulingen - Göbrichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IH5T4CDSSU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

NEUBAU - Doppelhaushälfte in Neulingen-Göbrichen

Objekt

Die modernen Doppelhaushälften wurden mit einem Satteldach und Gauben sowie einer Vollunterkellerung konzipiert. Die Wohnfläche beträgt je Haus ca. 120 m² und bietet somit großzügige Platzverhältnisse. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, welches sich ideal als Büro nutzen lässt. Von der Terrasse aus genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Kellergeschoss bietet mit ca. 65 m² Nutzfläche ausreichend Stauraum. Die Aufteilung der Zimmer kann unter Berücksichtigung der Fensterflächen individuell verändert werden. Sonderwünsche sind möglich, so dass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen können. Die Bauzeit beträgt ca. 14 Monate ab Baubeginn. Der Baubeginn erfolgt nach Erhalt der Baugenehmigung und nach dem Verkauf beider Haushälften.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
668.000,00 €
Preis/m²
5.566,67 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
- schlüsselfertige Ausstattung
- Festpreisgarantie nach Abschluss des Kaufvertrags
- zzgl. Hausanschlusskosten bei den Gemeindewerken für Wasser, Strom und Telekommunikation in Höhe von ca. 10.000 € je Haushälfte
- Garagen in der Größe 7,00 m x 2,98 m als Sonderwunsch möglich
- 3-fach verglaste Fenster
- großformatige Fliesen
- Parkettböden
- gedämmte Vollunterkellerung
- zweischalige Gebäudetrennwände für optimalen Schallschutz
- Photovoltaikanlage
- umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen
- aktueller Energiestandard GEG 2024 - der vorläufige Energieausweis liegt mit dem Baubeginn vor
- fünf Jahre Gewährleistung

Lagebeschreibung

Neulingen-Göbrichen ist über die Bundesstraße B294 gut erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A8 und A5. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt. Im Ort sind Versorgungseinrichtungen vorhanden. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Nachbarort Bauschlott. Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule. Göbrichen ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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