LivingHaus Wohnträume - Dein individuell geplantes Fertighaus in Nussbaum

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.356 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.356 €
Grundstück
ca. 350 m²
75245 Neulingen - Nußbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QED6YQUDP4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 Quadratmetern auf einem 350 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus auf einer Ebene ein komfortables und modernes Zuhause. Du kannst dich auf fünf Zimmer freuen, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ideal für Familien sind. Die Architektur ist durchdacht und funktional, sodass jeder Raum optimal genutzt wird. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner, wodurch der Bau stressfrei und transparent verläuft. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, zum Beispiel als Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, inklusive eines Darlehens von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Möchtest du den Innenausbau selbst mitgestalten? Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau professionell angehst und umsetzt. Dieses LivingHaus ist damit nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes Konzept, das individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist - von der Finanzierung über die Planung bis hin zum Einzug. Dein Traum vom eigenen Zuhause wird hier Realität.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.356,00 €
Preis/m²
4.209,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses LivingHaus wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert, die dein zukünftiges Zuhause nicht nur schön, sondern auch sicher und nachhaltig machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du während der Bauzeit keine Preiserhöhungen befürchten musst. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich auch dein Preis entsprechend an.

Für deine Sicherheit sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Das Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF-Zertifizierung. Die energieeffiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zusätzlich ist eine PV-Anlage mit Speicherbatterie integriert, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst decken kannst.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, unter anderem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Die Bauleitung erfolgt effizient dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden, und du kannst dich auf eine reibungslose Abwicklung aus einer Hand freuen - ob Bodenplatte oder Keller.

Darüber hinaus kannst du von umfassenden Serviceleistungen profitieren: die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran sowie eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei. Die individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unübersichtlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Mit all diesen Leistungen wird dein Haus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Nussbaum ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die dir eine gute Bildung für deine Kinder ermöglichen. So sind zum Beispiel die Grundschule Nussbaum und der Kindergarten St. Martin in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine liebevolle und kompetente Betreuung.

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte wie REWE und Edeka sind gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Sortiment. Ärzte und Apotheken findest du ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was gerade für Familien wichtig ist.

Freizeiteinrichtungen und Natur sind in Nussbaum reichlich vorhanden. Du kannst Spaziergänge und Radtouren in der malerischen Umgebung genießen, die zum Erholen und Entdecken einlädt. Für sportliche Aktivitäten gibt es Vereine und Sportanlagen, die verschiedene Angebote für Jung und Alt bereithalten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Mit dem ÖPNV bist du schnell in nahegelegenen Städten und das Autobahnnetz ist in kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln erleichtert. So bist du sowohl naturnah als auch verkehrstechnisch bestens angebunden.

Nussbaum ist somit ein Ort, der Familien, Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen viele Vorteile bietet und sich perfekt als Standort für dein neues Zuhause eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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