Mehr Zuhause auf allen Ebenen - DHH mit Loggia, Balkon und wohligem Kaminofen

Wer ein Haus sucht, das solide, gepflegt und bereit für den nächsten Lebensabschnitt ist, sollte hier genauer hinsehen. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 bietet Ihnen circa 150 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit vier gut geschnittenen Zimmern. Das Grundstück umfasst rund 194 Quadratmeter.

Was dieses Haus besonders macht: Der Grundriss ist nicht von der Stange. Durch das Splitlevel-Prinzip entstehen versetzte Ebenen und ein offenes Raumgefühl - ideal für Menschen, die individuelle Wohnkonzepte schätzen.

Der zentrale Eingangsbereich führt direkt in das Wohnzimmer mit einem wasserführenden Kaminofen. Dieser sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern spart Heizkosten. Von hier aus geht es direkt weiter zur Loggia - überdacht und mit ausreichend Platz für Sitzmöbel. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Platz für eine Essecke ist vorhanden.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum mit Zugang auf den Balkon. Eine elektrische Markise bietet Schutz an sonnigen Tagen. Das geflieste Badezimmer mit Badewanne sowie ein ruhiges Schlafzimmer ergänzen diese Etage.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer, ein Duschbad und eine zweite Küche. Ideal als Rückzugsort für Gäste, Jugendliche oder zum Arbeiten von zu Hause.

Technik und Ausstattung
- Ölheizung (Baujahr 1990)
- Solarthermie für Warmwasser
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden an vielen Fenstern
- Böden aus Parkett, Laminat und Fliesen
- Garage, Carport und weitere Stellplätze auf dem Grundstück

Der Garten ist überschaubar, aber gepflegt - mit Blumen, Sträuchern und Bäumen. Er bietet Privatsphäre und Raum zum Abschalten.

Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein 1-Zimmer-Apartment mit Kochnische, Dusche und WC zur Verfügung. Ob als Gästebereich, Hobbyraum oder für ein Familienmitglied mit eigenem Rückzugsbedarf - dieser Raum eröffnet neue Möglichkeiten.