Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Neulußheim - Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.719 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.719 €
Grundstück
ca. 419 m²
68809 Neulußheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YED1UGGA4

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Neulußheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten werden kann. Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Grundrissgestaltung als auch das äußere Design aktiv mitzugestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf zwei Ebenen und fünf hellen Zimmern bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien. Es stehen Ihnen vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer für entspannte Stunden zur Verfügung. Das 418,52 m² umfassende Grundstück befindet sich in einem ruhigen und beliebten Stadtteil mit freundlicher Nachbarschaft. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was zu einem verringerten berechneten Energiebedarf führen kann. Sie entscheiden, ob Sie Eigenleistungen einbringen oder den vollständigen Service von allkauf in Anspruch nehmen möchten - so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer umfassenden Planung, schneller Lieferung und zuverlässigen Zeitabläufen für Ihr Bauvorhaben. Festpreisgarantie sowie verbindliche Bau- und Liefertermine erleichtern Ihnen die Finanzplanung. Drei flexible Servicepakete bieten Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten - unabhängig davon, ob Sie selbst aktiv werden möchten oder eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Eigenleistung und Gestaltungsfreiheit. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bauzeitschutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik samt aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Beratung durch erfahrene Ausbauprofis - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau- und Dachmontage in 2 bis 3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Fortschrittliche Technik für Wand und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Große Auswahl an Design- und Baustilvarianten - Und viele weitere Vorteile Ihre Vorteile beim Bau eines allkauf Fertighauses zusammengefasst: - Lieferung üblicherweise in etwa 14 Wochen - Sicherheit durch feste Preise, garantierte Termine und gesicherte Fertigstellung - Größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau - Individuell gestaltbare Grundrisse - Hochwertige Bauqualität und ausgesuchte Materialien - Tragende Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Begleitung während des gesamten Bauprozesses Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf setzt Ihr Bauvorhaben individuell um. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.719,00 €
Preis/m²
3.172,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Ausstattung beeindruckt mit modernen und hochwertigen Merkmalen. Die solide Holzrahmenbauweise schafft ein angenehmes Wohnklima. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung bieten Komfort und können den berechneten Energiebedarf senken. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen Echtholztreppen, moderne Sanitärausstattung, edle Innentüren und geschmackvolle Fliesen. Die umfassenden Ausbaupakete beinhalten sämtliche Materialien, Werkzeuge und Schritt-für-Schritt-Anleitungen für Ihre Eigenleistungen. Im Angebot enthalten sind zudem Heizungs- und Elektroinstallationen, eine Luftdichtheitsprüfung sowie ein zeitgemäßes Haussteuerungssystem.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Neulußheim - optimal für Familien geeignet. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar sind. In der Umgebung stehen Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen einen zügigen Zugang zu den umliegenden Städten, Arbeitsplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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