LivingHaus Doppelhaus - Individuell gestalten und digital bauen in Neulußheim

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
68809 Neulußheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DVAY9AWY6V

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Doppelhaus in Neulußheim bietet dir auf 124 m² Wohnfläche und 230 m² Grundstücksgröße Raum für individuelle Gestaltung. Mit 4,5 Zimmern und einem Satteldach mit 25 Grad Neigung wird der Platz im Obergeschoss optimal genutzt. Der große Giebel sorgt für viel Licht im Schlafzimmer, und durch die bodentiefen Fenstertüren gelangst du direkt auf deinen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Carport als geschützter Stellplatz für dein Fahrzeug bereit. LivingHaus überzeugt nicht nur durch das architektonische Design, sondern bietet ein umfassendes Konzept für dein Zuhause. Die Traumküche von LivingHaus wird hochwertig ausgeführt und exakt an deinen Grundriss angepasst. Modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen machen das Kochen angenehm - die Küche wird termingerecht zum Einzug geliefert. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine App, die dir ermöglicht, den Überblick über dein Bauprojekt digital zu behalten. Vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles online managen. Das sorgt für einen transparenten und gut organisierten Bauablauf. Das I-KON-Konzept beinhaltet ein Effizienzhaus 40 QNG, das durch eine integrierte Photovoltaikanlage Strom erzeugt. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem günstigen Zinssatz bietet, zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wenn du gerne selbst mit anpackst, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. LivingHaus bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung reicht, damit dein Traumhaus bestmöglich realisiert wird.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
4.596,77 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % auf das Grundstück
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Dein neues Zuhause verfügt über eine hochwertige Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Böden aus Fliesen und Laminat schaffen ein stilvolles Ambiente. Edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind aufeinander abgestimmt. Die gesamte Innenausstattung wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst.

Zusätzlich erhältst du eine individuell geplante Küche, die keine Kompromisse eingeht. Durch den hohen Vorfertigungsgrad der Wände wird der Bauprozess beschleunigt, sodass dein Traumhaus zügig entsteht.

Mit LivingHaus entscheidest du, wie dein Zuhause aussieht - es wird dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus\"!

Lagebeschreibung

Neulußheim ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das dir eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie Rewe und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst.

Für die Bildung deiner Kinder stehen mehrere Kindergärten und Schulen bereit. Die Grundschule in Neulußheim hat einen guten Ruf und bietet eine qualitativ hochwertige Ausbildung. Weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar, was für Familien vorteilhaft ist.

Auch die medizinische Versorgung ist gut: In der Umgebung gibt es mehrere Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung bietet Neulußheim und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Der nahe Wald eignet sich gut für Wanderungen und Radtouren.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof gut, sodass du schnell in die Städte Mannheim oder Heidelberg gelangst. Die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.

Neulußheim ist ideal für Naturliebhaber und Pendler, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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