Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Neulußheim - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
765.299 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
765.299 €
Grundstück
ca. 413 m²
68809 Neulußheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NT631L71ET

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Objektbeschreibung

In Neulußheim entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Die Wohnfläche von 193,71 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst fünf großzügige Zimmer. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Das Gebäude wird nach dem KFW55-Standard gebaut und ist auf einen abgestimmten Energiebedarf ausgerichtet. Sie bestimmen die Raumgestaltung und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Während der gesamten Bauphase steht Ihnen unser erfahrenes Team beratend zur Seite, damit Ihr individuelles Wunschhaus Realität wird.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, kurzen Lieferzeiten und einer pünktlichen Übergabe Ihres Hauses. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der Planung bis zum Einzug und sichert Ihnen eine fest vereinbarte Preisbindung zu. Für den Innenausbau stehen die Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zur Auswahl, sodass Sie die Gestaltung Ihres Eigenheims ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Zur Ausstattung jedes allkauf Hauses gehören: - Individuelle Architektenplanung - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauzeit - Komplette Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Auswahl an Boden- und Wandbelägen - Dichtheitsprüfung des Gebäudes - 2,75 m hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Fortschrittliche Haustechnik und Rohrleitungen - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärinstallationen - Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus - Ausführliche Bauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung zum Ausbau - Preisbindung über 15 Monate - Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Garantierter Übergabetermin - Moderne Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Verschiedene Haustypen - Und viele weitere Vorteile Die Stärken eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Sicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibilität bei der individuellen Raumaufteilung - Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassbar - Hochwertige und sorgfältig verarbeitete Materialien - Bewährte Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für geprüfte Qualität im Fertighausbau. Über 19.000 Bauherren haben bereits von unserer Erfahrung profitiert. Suchen Sie nach einem modernen, individuell gestaltbaren und wirtschaftlich attraktiven Eigenheim, dann ist allkauf Ihr kompetenter Partner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.299,00 €
Preis/m²
3.944,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit zahlreichen Qualitätsmerkmalen:

- Robuste Holzrahmenbauweise
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Echtholztreppe als Highlight
- Durchdachte Komplettlösungen für Sanitär, Türen, Zargen und Fliesen
- Sehr gut gedämmte, beplankte Wände
- Moderne Haustechnik mit komplexen Rohrsystemen

Zusätzlich profitieren Sie von verständlichen Aufbauanleitungen, einer Auswahl an individuell wählbaren Ausbaupaketen inklusive aller benötigten Materialien sowie persönlicher Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhausprojekt liegt in Neulußheim, einer gefragten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Grünanlagen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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