Modernes Mehrfamilienhaus in Neulußheim - Individuell gestaltbar und zukunftsorientiert

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
765.299 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
765.299 €
Grundstück
ca. 413 m²
68809 Neulußheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NT631L71ET

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Objektbeschreibung

In Neulußheim entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten wird. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von 193,71 m², die fünf großzügige Zimmer umfasst - optimal geeignet für Familien oder als Mehrparteienobjekt. Sie profitieren von vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Mit dem KFW55-Standard erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihre individuellen Vorstellungen in puncto Raumaufteilung und Design einbringen. Während des gesamten Bauprojekts steht Ihnen unser erfahrenes Team beratend zur Seite, um ein Zuhause zu realisieren, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, raschen Lieferzeiten und einer termingerechten Fertigstellung. Unser professionelles Team begleitet Sie von der Planung bis zur endgültigen Übergabe Ihres Hauses und garantiert die Ausführung Ihres Bauvorhabens zum garantierten Festpreis. Sie wählen unter den Ausbauvarianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, sodass Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen und Fähigkeiten gestalten können. Bei jedem allkauf Haus ist unter anderem Folgendes inklusive: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitskonzept - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrsystemen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochqualitative Holzrahmenbauweise für Ausbauhäuser - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Verbindlich zugesagter Liefertermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses für Sie: - Kurze Lieferzeiten, im Durchschnitt etwa 14 Wochen - Garantierte Sicherheit durch Fixpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Möglichkeiten beim Ausbau - Flexibel planbare Grundrisse - Wertige Baumaterialien und erstklassige Verarbeitung - Ökologisch nachhaltige Holzrahmenkonstruktion - Fachliche Unterstützung durch Experten Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität im Fertighausbau - mehr als 19.000 zufriedene Bauherren bestätigen dies. Entscheiden Sie sich für allkauf und bauen Sie flexibel, nachhaltig und wirtschaftlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.299,00 €
Preis/m²
3.944,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung bietet zahlreiche Highlights:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für eine lange Nutzungsdauer
- Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Edle Echtholztreppe als besonderer Akzent
- Umfangreiche Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten
- Besonders gut gedämmte und beplankte Wände für optimale Energieeffizienz
- Haustechnik und Rohrleitungen inbegriffen

Ihnen stehen leicht verständliche Aufbauanleitungen, umfassende Ausbaupakete mit sämtlichen benötigten Materialien und Werkzeugen sowie eine individuelle Unterstützung durch einen kompetenten Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der begehrten Gemeinde Neulußheim und besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell und unkompliziert erreichbar, was den Alltag erleichtert. Durch das grüne Umfeld und zahlreiche Freizeitangebote profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und besten Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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