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LivingHaus Neubau - Individuell geplant und vielseitig gestaltet



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
68809 Neulußheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TY9DQYQXY8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Neululussheim ist exakt nach deinen Vorstellungen geplant. Auf 125 Quadratmetern Wohnfle4che verteilen sich drei Zimmer auf zwei Etagen. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung erzeugt im Obergeschoss einen Kniestock von 1,60 Metern, was mehr Gestaltungsspielraum bietet. Zuse4tzlich erweitern Erker oder Giebel den Wohnraum und schaffen besondere Details. Balkon und Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Die Bodenbele4ge aus Fliesen und Laminat kannst du nach deinem Geschmack auswe4hlen und anpassen. LivingHaus begleitet dich mit verschiedenen Leistungen von Beginn bis zum Ende deines Bauprojekts und ermf6glicht dir so den Weg zu deinem Wunschhaus. Die Traumkfcche von Livin

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
620.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.960,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus verfcgt fcber eine umfangreiche Ausstattung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbeste4tigung sichert den Hauspreis we4hrend dieses Zeitraums und kann bei fallendem Baupreisindex sogar zu einer Preissenkung ffchren. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebe4ude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen ffcr Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Ffcr die Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu gfcnstigen Zinsse4tzen zur Verffcgung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet eine digitale dcbersicht fcber Bauablauf, Dokumente und Termine, damit du stets informiert bist.

Dein Haus erffcllt Qualite4tsstandards, beste4tigt durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion umfasst Schwellen, Pfosten, Pfetten und

Lagebeschreibung

Neululussheim bietet eine ausgezeichnete Lage ffcr Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Ort findest du eine gute Infrastruktur, die alle wichtigen Bedfcrfnisse abdeckt. Familien profitieren von mehreren Kinderge4rten und Schulen in der Ne4he, darunter die Grundschule Neululussheim, die positive Bewertungen aufweist und solide schulische Bildung bietet. Einkaufsmf6glichkeiten sind vielfe4ltig und bequem erreichbar, etwa Superme4rkte wie Edeka und Lidl mit breitem Sortiment.

Die medizinische Versorgung ist gut mit Fache4rzten, Allgemeinmedizinern und Apotheken in der Umgebung, die schnelle und kompetente Hilfe leisten. Freizeitoptionen gibt es zahlreich, von Spazierge4ngen und Radtouren in der Natur bis zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten vor Ort und in der nahen Region.

Pendler profitieren von einer optimalen Anbindung: Die Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermf6glicht schnelle Verbindungen zu umliegenden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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