Dein neues Zuhause - traumhaft schön

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
311.900 €
Grundstück
ca. 973 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
311.900 €
Grundstück
ca. 973 m²
54347 Neumagen-Dhron - Dhron
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AAQJ2UYYDH

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Bungalow – 102 Quadratmeter, die dir eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn-/Essbereich mit großen Terrassentüren sorgt für eine angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zu deinem Garten. Zwei weitere Räume stehen dir für deine persönlichen Vorstellungen zur Verfügung, sei es als Schlaf- oder Kinderzimmer oder für dein Homeoffice. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche für deinen Komfort. Die großzügige Küche und der Hausanschlussraum runden das Angebot ab. Verschiedene Grundrissoptionen ermöglichen es dir, das Zuhause noch weiter anzupassen – mit einem Gäste-WC oder einer Empore, die zusätzlichen Raum bietet.

Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Dhron sowie die Käuferprovision für das Grundstück. Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 973 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
311.900,00 €
Preis/m²
3.057,84 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut.

Im Kaufpreis enthalten:
-Architekt, Bauantrag und Baugutachter
-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)
-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor!
-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten
-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
-Innenputz, Außenputz in Wunschfarbe
-Rollläden im gesamten Haus
-Luft/-Wasser-Wärmepumpe
-kontrollierte Wohnraumlüftung
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-Treppe aus Massivholz, Farbe wählbar
-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung
-hochwertige Innentüren, sanft schließend
-Rauchmelder im gesamten Haus
*ohne Teppich und Tapete

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem Grundstück in Dhron projektiert.

Dhron ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt im Tal des Flusses Dhron. Die malerische Umgebung ist von Wäldern, Hügeln und Weinbergen geprägt. Dhron bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Naturfreunde. Zudem befindet sich der Ort in der Nähe von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der Umgebung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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