Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für junge Familien

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 324 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 324 m²
54347 Neumagen-Dhron - Dhron
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QS484LIX86

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Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1958 gebaut, durchweg gepflegt und instandgehalten. Im Jahre 1998 wurde das Objekt kernsaniert. Hierbei wurden die Strom- und Wasserleitungen, die Fenster und das Bad erneuert. Außerdem wurde 2022 eine neue Küche eingebaut und neu tapeziert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst drei zusätzliche Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro dienen. Ausbaumöglichkeiten bietet das Dachgeschoss. Hier kann zusätzlicher Wohnraum gewonnen werden. (ggfs. genehmigungspflichtig) Als Bonus befindet sich im Keller ein weiteres Zimmer, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vor dem Haus wurde die Glasfaserleitung bereits im Gehweg verlegt - eine ideale Grundlage für ein zukunftssichere Internetversorgung.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 324 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.718,18 €
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Neumagen-Drohn liegt direkt an der Mosel und zählt zur Mittelmosel Region.

Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Weingüter, Cafés und Restaurants - ideal für Bewohner und Gäste. Die familienfreundliche Infrastruktur überzeugt mit zwei Kindertagestätten sowie einer Grund- und Realschule direkt im Ort. Kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Eine zuverlässige medizinische Versorgung wird durch Ärzte in unmittelbarer Nähe sichergestellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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