Charmantes Reihenendhaus im Herzen von Neumarkt - saniert, mit PV-Anlage und Garage

Im Herzen von Neumarkt in der Oberpfalz präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus als attraktives Zuhause mit Geschichte und modernem Komfort. Das im Jahr 1929 erbaute Haus wurde 2005 vollständig saniert und befindet sich auf einem ca. 180 Quadratmeter großen Grundstück. Eine eigene Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, während eine Photovoltaikanlage nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.

Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und ist pflegeleicht gestaltet. Im Keller stehen zudem eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Mit einer Wohnfläche von rund 78 Quadratmetern überzeugt das Haus durch eine gut durchdachte Raumaufteilung: Ein einladendes Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses, ergänzt durch eine Küche mit moderner Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft zudem nützliche Staumöglichkeiten, während das Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt.

Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Eine Gasheizung aus dem Jahr 1993 sorgt für angenehme Wärme, die Fenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und mit Rollläden versehen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.

Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 710,00 Euro.