Generationenhaus mit großem Grundstück und zusätzlichem Bauplatzpotenzial

Wohnen für mehrere Generationen - Arbeiten, Leben und Zukunft gestalten In ruhiger und naturnaher Lage von Bernhardsweiler präsentiert sich dieses Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten, großzügigen Nutzflächen und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.000 m². Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit weiteren ca. 1.200 m² zusätzlich zu erwerben. Das große Grundstück ist noch nicht geteilt und erfolgt nach dem Verkauf. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Wohnobjekt mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Zahlreiche Modernisierungen und Erneuerungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt und sorgen für eine solide technische Basis. Die Immobilie im Überblick Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten urspr. Baujahr ca. 1935 Gemeinsames innenliegendes Treppenhaus Grundstück ca. 1.000 m² Optional zusätzliches Baugrundstück mit ca. 1.200 m² Holzzentralheizung (2016) Solarunterstützte Warmwasserbereitung (2017) Energetische Dämmung des Hauses (ca. 2015) Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen (2018) Elektrik auf dreipoliges System modernisiert (2016) Kunststofffenster im Erdgeschoss (2015) Holzfenster im Obergeschoss (ca. 1995) Garage und große Werkstatt Ausbaureserve im Dachgeschoss Auf dem angrenzenden Grundstück gibt es noch eine sehr große Scheune und eine Garage !

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen dieses Objekt ein anderer wegschnappt! Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christine Fünner Selbstständige Immobilienberaterin Schwarzwaldstraße 150 73527 Schwäbisch Gmünd E-Mail: [email protected] Telefon: 07171 60555 50 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Ostwürttemberg Internet: https://www.ihk.de/ostwuerttemberg/ Anschrift: Ludwig-Erhard-Straße 1, 89520 Heidenheim

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018, nur Nichtrauche