Modernes Einfamilienhaus: Individuelle Wohnträume am Stadtrand von Fichtenau

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.208 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.208 €
Grundstück
ca. 482 m²
74579 Fichtenau - Wildenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BATT9UVDQQ

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Objektbeschreibung

Dieses moderne, projektierte Einfamilienhaus am Rand von Fichtenau bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² zahlreiche Optionen, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu realisieren. Das zweistöckige Haus verfügt über vier Schlafzimmer und entsteht auf einem 481,94 m² großen Grundstück. Ein geschmackvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sind Teil des Konzepts. Die hochwertige Ausstattung gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause individuell auf Sie zugeschnitten wird. Das Baukonzept verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer energieeffizienten KFW55-Bauweise und sorgt damit für geringe Nebenkosten sowie nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Mit allkauf können Sie Ihren Hausbau sorgenfrei verwirklichen - Sie müssen sich keine Gedanken über Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen. Unser Dienstleistungspaket Active Time ist ideal für Bauherren, die gerne selbst mit anpacken: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau in Eigenregie und mit fachlicher Begleitung umsetzen. So sparen Sie Kosten und profitieren von Experten-Know-how. Im Preis jedes Hauses enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Massivholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämmung und Beplankung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Konstruktion in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Fester Montagetermin - Moderne, effiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Bauzeit, ca. 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Bauliche Flexibilität bei der Grundrissplanung - Qualitativ hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur persönlichen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.208,00 €
Preis/m²
3.244,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Sie können zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie robusten Fliesen, gemütlichem Laminat und weiteren Materialien wählen, damit Ihr Haus Ihren Stil widerspiegelt. Die Fliesen zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit aus, während das Laminat für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Die umweltschonende Wärmepumpe garantiert Ihnen angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Das Haus entspricht sowohl dem KFW55-Standard als auch den aktuellen Niedrigenergieanforderungen und steht somit für nachhaltige Bauqualität.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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