Doppelhaushälfte mit Anbau und Potenzial in ruhiger Lage von NMS!

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 wurde in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2000 durch einen Anbau in Holzständerbauweise sinnvoll erweitert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Diese Doppelhaushälfte mit praktischem Anbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Grundstück mit Gestaltungspotenzial. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder auch als Büro nutzen lässt. Das Vollbad stammt aus den 1960er Jahren und verfügt über ein Fenster. Vom Flur des Erdgeschosses erreichen Sie zudem den großzügigen Anbau, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Große Terrassenfenster sorgen hier für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Ein weiterer Flur führt zum Gäste-WC, zu einem Abstellraum sowie in die Garage. Angrenzend befinden sich mehrere Schuppen, die vielfältig genutzt werden können, beispielsweise als Werkstatt oder zusätzliche Lagerräume. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2,5 Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich unter anderem die Gasheizung aus dem Jahr 2000. Der Garten ist ausschließlich von außen zugänglich und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Teil des Grundstücks ist bereits als Terrasse gepflastert und verfügt über eine Gartenhütte - ideal für gesellige Grillabende im Freien. Die Immobilie weist insgesamt Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf und bietet damit die perfekte Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.

Sonstiges
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angabe basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 64,50 m², Gesamtfläche: 167,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1