VERKAUFT !!! 234 m² W/N-Fläche in begehrter Feldrandlage auf 924 m² Traumgrundstück !!!

Kurzbeschreibung

VERKAUFT !!! 234 m² W/N-Fläche in begehrter Feldrandlage auf 924 m² Traumgrundstück !!!

Objekt

In begehrter Wohnlage der neuen Gartenstadt in Neumünster präsentiert sich dieses gepflegte, von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit ca. 234 m² Wohn- und Nutzfläche als ideales Zuhause für Paare und Familien, die Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich auf einem 924 m² großem Grundstück am Ende einer Sackgasse und überzeugt besonders durch die ruhige Lage sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne - angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen Teilkeller und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Der leicht versetzte Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Wohnzimmer war ursprünglich in zwei Zimmer aufgeteilt und kann bei Bedarf wieder entsprechend getrennt werden. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Bereich über dem Wohnzimmer. Im Erdgeschoss sind zudem Außenrollläden vorhanden, und ein Glasfaseranschluss ermöglicht zeitgemäßes, schnelles Internet. Der liebevoll angelegte Garten mit zwei Teichen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt mit zwei Terrassen - davon eine überdacht - zum Verweilen ein. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Eine Gasbrennwerttherme in Kombination mit einem wassergeführten Kamin sorgt für eine effiziente Beheizung. Ergänzt wird dies durch Photovoltaikanlagen mit Stromspeichern sowie eine Wallbox für Elektromobilität. Weitere Modernisierungen, unter anderem im Bereich Fenster, Außenanlagen, Küche und Gäste-WC, unterstreichen den gepflegten Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein großzügiges Doppelcarport, weitere Stellplätze sowie eine Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung. Dieses Haus vereint Wohnqualität, Ruhe und moderne Ausstattung !!! Immo Paradise 372ae69e 8b58f7b6 514552#4677

Sonstiges
Fordern Sie ein kostenloses, ausführliches Exposé an! Zum Beispiel per Telefon 04193 / 50 83 73 oder über unsere Homepage: thoben-immobilien . de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Impressum Stefan Zeitz 0162-9207477, +04193508373 THOBEN-IMMOBILIEN GMBH

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2025