Reserviert: Moderner Bungalow mit höchstem Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte und moderne Bungalow aus dem Jahr 2011 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und eine attraktive Lage – ideal für kleine Familien, Paare oder Menschen, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Bodentiefe Türelemente auf der sonnigen Gartenseite schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Das 738 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, Platz zum Entspannen und ideale Bedingungen für Gartenliebhaber.

Das gesamte Haus überzeugt durch seine hochwertige Wärmedämmung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Die nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme), die die natürliche Wärme des Erdreichs nutzt und besonders effizient arbeitet. Ergänzt wird das System durch eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A profitieren die zukünftigen Eigentümer von niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Energieversorgung.

Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist die vollautomatische Bewässerungsanlage für den Garten. Dies sorgt für einen dauerhaft gepflegten Garten bei gleichzeitig hoher Wirtschaftlichkeit.

Das großzügige Vollbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit höchsten Komfort für den Alltag. Praktisch ist zudem der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage – besonders komfortabel bei jedem Wetter.

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit: Ein kleiner Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Dieses attraktive Zuhause bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes und pflegeleichtes Eigenheim in angenehmer Wohnlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

k.A.