Altes Fachwerkhaus im Herzen von Neumünster

Wohnfläche
ca. 366 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
350.000 €

Grundstück
ca. 476 m²

Wohnfläche
ca. 366 m²

Zimmer
9

Kaufpreis
350.000 €

Grundstück
ca. 476 m²

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24534 Neumünster - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQV8N16SG2

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Objektbeschreibung

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein Fachwerkhaus, das ursprünglich im 16. Jahrhundert errichtet wurde.

Eine umfassende Sanierung erfolgte zuletzt in den 1980er Jahren. Seitdem wurden fortlaufend kleinere Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Das Objekt wird derzeit als Restaurant- und Hotelbetrieb mit vier Zimmern genutzt.

Die Gaststätte verfügt über ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich sowie über einen Biergarten mit ca. 90 Sitzplätzen.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage, die im November 2025 erneuert wurde.

Die vorhandenen Heizkörper wurden in diesem Zuge nicht ausgetauscht.

Der Dachfirst wurde vor ca. vier Jahren neu versiegelt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 366 m²

Grundstück

ca. 476 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-02-11T00:00:00.000Z

Kaufpreis

350.000,00 €

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Preis/m²

956,28 €

Provision

7,14

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

bei Besichtigung

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

Im Erdgeschoss befindet sich der gastronomische Betrieb mit drei Gasträumen, einer Bar sowie zwei getrennten Küchen.Im Obergeschoss befinden sich eine Einliegerwohnung sowie derzeitig der Hotelbereich.Einliegerwohnung:Zwei Zimmer, offene Küche, Empore mit Schlafbereich, BadHotelbereich:Zwei Einzel- und zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Hotelflur sowie drei LagerräumeDer Dachboden ist nur teilweise ausgebaut, lediglich die Empore der Einliegerwohnung ist nutzbar.Das Gebäude steht zum Teil unter Denkmalschutz.

Lagebeschreibung

Neumünster ist eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern in Schleswig-Holstein.Sie liegt ca. 35 km südlich von Kiel, ca. 65 km nördlich von Hamburg und ca. 70 km westlich von Lübeck.Die Stadt ist verkehrlich gut angebunden und stellt einen regionalen Mittelzentrumstandort dar.Das angebotene Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, nahe des Rathauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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