Ihr Familiennest mit nordischer Seele - Einfamilienhaus in Neumünster inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
24539 Neumünster - Ruthenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WPYQ4BDXVZ

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 679 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.000,00 €
Preis/m²
3.681,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
- Danhaus-Bodenplatte
- KFN - QNG -Förderung (€ 150.000,- Förderdarlehen pro Wohneinheit )
- alle Danhäuser standardmäßig mit Polarisolierung
- massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
- Zimmermannmäßiges Binderdach mit großen Dachüberständen
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installationen
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Wärmepumpen-Heizung + zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Luft-Wärmepumpe "Hygge Klima Komfort" für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
(alternativ auch weitere Heizsysteme möglich)
- 5,88 kWp Photovoltaik-Anlage + 6,5 Kwh Batteriespeicher
- Hochwertige Kunststoff-Haustür
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
- Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
- Ergo Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, wo städtisches Flair und naturnahe Idylle eine harmonische Symbiose eingehen. In einer der begehrtesten Lagen von Neumünster genießen Sie das Privileg, mitten im Geschehen zu sein und dennoch die Ruhe einer grünen Oase zu atmen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei offenem Fenster dem sanften Rauschen der Blätter lauschen, während der Duft von frischem Kaffee und Freiheit Ihr neues Zuhause erfüllt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, spontane Erledigungen zu Fuß oder mit dem Rad zu tätigen, ohne auf das Gefühl von Geborgenheit und Abgeschiedenheit verzichten zu müssen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag - ein Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer zu ticken scheint. Die umliegenden Parkanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bieten Raum für tiefe Atemzüge unter altem Baumbestand. Es ist dieses seltene Gefühl von "Ankommen", das diese Lage so besonders macht. Ob beim gemütlichen Bummel durch die nahegelegene Innenstadt oder beim Entspannen im eigenen Garten - hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Dieses Viertel verbindet die Dynamik einer modernen Stadt mit der Herzlichkeit einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich noch grüßt und die Natur direkt vor der Haustür schätzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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