Dein individuell geplantes Traumhaus in Großenaspe in KFW 40 I-KON QNG

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.335 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.335 €
Grundstück
ca. 497 m²
24623 Großenaspe - Großenaspe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVINTFPSIZ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124,95 m² und fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Erker oder Giebel können deinen Wohnbereich zusätzlich erweitern und die bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das den Wohnräumen eine freundliche und offene Atmosphäre verleiht. LivingHaus bietet dir eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, damit dein Hausbau stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Als Effizienzhaus 40 QNG produziert es sogar einen Großteil seines Stroms selbst durch die integrierte Photovoltaikanlage. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und unterstützen dich dabei. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit durchdachten Services und innovativen Lösungen, damit dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.335,00 €
Preis/m²
4.194,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind von Anfang an enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und Zinsen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Zusätzlich unterstützt dich die LivingHaus Bau-App, mit der du jederzeit auf Bauunterlagen, Terminpläne und Kontakte zugreifen kannst.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gilt eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen, ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind inklusive, ebenso die Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich nach nur drei Tagen fit für den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Großenaspe bietet dir eine hervorragende Lage, um dein neues Zuhause zu genießen. Für Familien stehen hier vielfältige Bildungseinrichtungen bereit, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen findest du in den nahegelegenen Orten wie Itzehoe oder Bad Bramstedt, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Großenaspe selbst sowie in den umliegenden Städten. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen für den täglichen Bedarf und sind schnell erreichbar. Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.

Auch Freizeitangebote kommen in Großenaspe nicht zu kurz. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Seen, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine und Sportanlagen, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die Autobahn A23 ist in kurzer Zeit erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Hamburg und Kiel garantiert. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs sein kannst.

Großenaspe verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur - perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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