Ein Haus, viele Möglichkeiten: Wohnen, Vermieten oder Generationen vereinen

Dieses Einfamilienhaus auf ca. 140 m² überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Aufteilung, die das Wohnen von zwei Parteien unter einem Dach ermöglicht. Dank zweier separater Eingänge und einer intelligenten Raumaufteilung eignen sich die Wohnbereiche sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der erste Wohnbereich empfängt Sie über einen ebenerdigen Eingangsbereich mit Flur. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Kaminzimmer. Über wenige Stufen erreichen Sie den weiteren Flurbereich mit Zugang zum Badezimmer. Im Anschluss öffnet sich der helle Essbereich mit angrenzender Küche. Von dort gelangen Sie weiter in das Wohnzimmer, das mit einem behaglichen Kachelofen ausgestattet ist. Das angrenzende Schlafzimmer rundet das Raumangebot dieses Wohnbereichs ab. Im Außenbereich stehen eine überdachte Terrasse sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung. Der zweite Wohnbereich verfügt über einen separaten Eingang und einen geräumigen Flur, an dessen Ende sich ein Duschbad befindet. Daneben liegt der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wintergarten, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, ergänzt diesen Bereich auf ideale Weise und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich ein Flur sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Auch die Außenanlagen überzeugen durch ein großzügiges Platzangebot. Neben einer Garage stehen mindestens drei Stellplätze sowie eine lange Auffahrt zur Verfügung, die weitere Parkmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet damit sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Die flexible Aufteilung des Hauses ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und schafft eine attraktive Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 15,42 m², vermietbare Fläche: 140,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1