Altbau mit Charakter sucht Visionäre - Sanierungsobjekt in Neunburg vorm Wald

Sie sind auf der Suche nach einem Projekt, bei dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen vom Traumhaus verwirklichen können? Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1920er-Jahren bietet Ihnen die seltene Gelegenheit dazu. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem ca. 482 m² großen Grundstück wartet dieses historische Schmuckstück in Neunburg vorm Wald darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Leinwand für Handwerker, geschickte Heimwerker oder Individualisten, die den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus schätzen und modernisieren möchten. Die ca. 140 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine kreative und zeitgemäße Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares angepasst werden kann. Ein absolutes Highlight dieses Angebots ist die großzügige, massive Scheune auf dem Grundstück. Sie bietet immense Nutzfläche und eröffnet ungeahnte Möglichkeiten: Ob als Werkstatt für Bastler, als Lagerfläche für Selbstständige, als Atelier für Künstler oder einfach als Stellplatz für Oldtimer, Wohnmobil und Co. - hier können Sie Ihre Hobbys und Wohnträume kompromisslos miteinander verbinden. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Zeitgeschichte nach Ihren eigenen energetischen und optischen Wünschen neu zu gestalten und zu einem echten Unikat zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Obermeier-Immobilien Team aus Regensburg.

Sonstiges
Bitte beachten Sie die folgenden Hinweise, um eine reibungslose Vermittlung im Interesse aller Beteiligten im Kaufprozess zu gewährleisten. Wir bitten Sie, Ihre Anfrage vorab schriftlich über das Portal einzureichen und dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Anschrift und Telefonnummer, anzugeben. Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage nicht zugeordnet und bearbeitet werden. Damit die Terminabstimmung für eine Besichtigung für alle Beteiligten möglichst reibungslos verläuft, senden Sie uns bitte Ihre bevorzugten Wochentage und Zeitfenster per E-Mail zu. Nach erfolgreicher Besichtigung stellen wir Ihnen sämtliche relevanten Objektunterlagen zur Verfügung - zur transparenten Prüfung und weiteren Planung. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Beratungs- und Verkaufsgespräche ausschließlich über unser Büro erfolgen. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer ist vorab mit uns abzustimmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion und Sicherheit keine Angaben wie die genaue Adresse, zusätzliche Bilder oder weitere Informationen in der Anzeige veröffentlichen können. Gerne senden wir Ihnen das Exposé auf Anfrage zu. Sie möchten Ihre Finanzierung im Vorfeld klären? Gerne vermitteln wir Sie an unseren erfahrenen und unabhängigen Finanzierungspartner. Dieser prüft Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse diskret und unverbindlich um ein gute Finanzierung zu gewährleisten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen. Ihr Obermeier-Immobilien-Team aus Regensburg

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen