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Modernes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage!



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Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 1419 m²
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 1419 m²
92431 Neunburg vorm Wald - Kröblitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QX1V75U9D9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Form von zwei modernen Doppelhaushälften in Neunburg vorm Wald. Die beiden verbundenen Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für stilvolles Mehrgenerationenwohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses besonderen Angebots zu überzeugen!

Sonstiges
-Gesundes Wohnen durch Holzständerbauweise -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -moderne Gasheizung mit Solarunterstützung -Doppelgarage -Fenster mit 3-fach Isolierverglasung -Lüftungsgeräte

Stichworte
Nutzfläche: 29,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 224 m²
Grundstück
ca. 1419 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.361,61 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.21
Gültig bis
2036-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
Dieses moderne Zweifamilienhaus in Form von zwei Doppelhaushälften vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot. Errichtet im Jahr 2020 in hochwertiger Fertigbauweise, bietet die Immobilie rund 224 m² Wohnfläche auf einem 1.419 m² großen Grundstück.

Größere Wohneinheit (W1 ca. 117,86 m²):
Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essküche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC und praktische Abstellräume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Ankleide, ein stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und separatem WC sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer.

Kleinere Wohneinheit (W2 ca. 82,22 m²):
Großzügige Wohn- und Essküche im Erdgeschoss mit Gäste-WC und Speisekammer. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC - ideal für Angehörige.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung zur Warmwasseraufbereitung.
Eine Doppelgarage sowie die ruhige Sackgassenlage runden dieses attraktive Angebot ab.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Neunburg vorm Wald und verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen für eine zügige Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Entfernungen im Überblick:
Cham: ca. 30 km
Amberg: ca. 46 km
Weiden i.d.OPf.: ca. 51 km
Regensburg: ca. 63 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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