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Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 403 m²
92431 Neunburg vorm Wald - Neunburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TW6B3JTB35

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Objektbeschreibung

Zentral in der Stadt Neunburg vorm Wald wird diese gepflegte, gut geschnittene Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 403 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die perfekte Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über. Vom Wohn-Essbereich hat man Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleide zwei weitere Wohnräume mit Zugang zum Balkon vor, zudem eines der Bäder. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Wanne. Geräumiger Keller: Neben der Haustechnik sind ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Lagerräume vorhanden. Die Doppelgarage mit Dachspitz bietet weiteren Stauraum.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.000,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38%
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.8
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* gut geschnittene Räume
* funktionale Einbauküche
* Fußbodenheizung (EG und Bäder)
* Doppelgarage mit Dachboden
* sonnige Terrasse und Balkon
* schöner Garten

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt am Ende einer kleinen Stichstraße, zentral in der Stadt Neunburg vorm Wald.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Als Wohnstandort ist Neunburg vorm Wald nicht nur wegen seiner wunderschönen Naturlage und seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten attraktiv. Auch alle wichtigen Kinder-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind vor Ort.

Neunburg v. Wald ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden:
Schwandorf: ca. 25 km (über B 85) - ca. 20-25 Minuten Fahrzeit
Regensburg: ca. 62 km (über A 93) - ca. 45-50 Minuten Fahrzeit
Weiden in der Oberpfalz: ca. 45 km (über A 93) - ca. 35 Minuten Fahrzeit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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