charmantes Ein bis Zweifamilienhaus in idyllischer Wohnlage

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900, welches 1972 und 1990 umfangreich umgebaut wurde. Das Anwesen in Helmsgrün, unweit von Bad Lobenstein, bietet eine idyllische Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung durch einen nahegelegenen Busanschluss. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 658 m² erstreckt sich das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 133 m². Diese ansprechend ausgestattete Immobilie verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Innenbereich präsentiert sich durchdacht, mit einem Erdgeschoss, das ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad und praktische Nutzräume wie eine Waschküche und einen Trockenraum beherbergt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer und eine Küche mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 184.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist F. **Attraktive Immobilie - Sofort bezugsbereit** Wir präsentieren Ihnen eine bemerkenswerte Immobilie, die ab sofort verfügbar ist und darauf wartet, Ihr neues Zuhause oder Investment zu werden. Diese Liegenschaft vereint historischen Charme mit potenziellen modernen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 133,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.32, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 12.29, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 9.43