Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Neunkirchen Furpach

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Neunkirchen Furpach – Kapitalanlage mit 8 vermieteten Wohnungen Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Neunkirchen Furpach anzubieten. Das im Jahr 2003 fertiggestellte Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und somit eine sofortige Rendite bieten. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt großzügige 581 m². Jede Wohnung ist mit einer eigenen Etagen-Gasheizung ausgestattet, was den Mietern individuellen Komfort und effiziente Heizkosten ermöglicht. Zudem verfügt jede Einheit über einen eigenen Stellplatz sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen den Bewohnern eine praktische Wachküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, was das Wohnkonzept abrundet und den Alltag erleichtert. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle sind. Die zentrale Lage in Neunkirchen Furpach sorgt für eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und bietet somit langfristige Wertsteigerungspotenziale. Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 45.840 €. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Raumaufteilung

Untergeschoss: Whg 1: (ca. 29 m²): 1 Zimmer mit Küche, Diele, Bad und Terrasse Whg 2: (ca. 28 m²): 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse Erdgeschoss: Whg 3: (ca. 78 m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur und Loggia Whg 4: (ca. 109 m²): 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Flur, Abstellraum und Loggia Obergeschoss: Whg 5: (ca. 78 m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur und Loggia Whg 6: (ca. 109 m²): 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Flur, Abstellraum und Loggia Dachgeschoss: Whg 7: (ca. 63 m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur und Loggia Whg 8: (ca. 85 m²): 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Flur, Abstellraum und Loggia

Besichtigungstermine
Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.