Familienfreundliches MF-Haus in Neunkirchen, Hangard

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 137 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 137 m²
66540 Neunkirchen - Hangard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26177H4TSP8C

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem modernen und großzügigen Haus im ruhigen Stadtteil Hangard, Neunkirchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205 m² bietet das Haus ausreichend Platz für drei Familien 3 Mietwohnungen, 2 mit 3ZKB uns 1 mit 2 ZKB. Die letzten Renovierungn im Jahr 2020 und 2026 sorgen dafür, dass Sie von zeitgemäßen Annehmlichkeiten und einem modernen Ambiente profitieren können.

Im Untergeschoß dient ein geräumiger Keller für Abstellmöglichkeiten.

Waschmaschiene und Trockner sind mit Verbrauchs-Zwischenzähler im Waschraum aufgestellt.

Die Heizung erfolgt über 3 Gasthermen mit getrennten Gaszählern im Heizraum.

Wie bei der Stromversorgung ist auch für den Gasverbrauch bei der örtlichen KEW ein entsprechender Liefervertrag abzuschließen.

Dieses Haus präsentiert sich nicht nur als modernes und komfortables Zuhause, sondern bietet auch eine erstklassige Lage, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Möglichkeit, in ein großzügiges und gleichzeitig funktionales Objekt zu investieren, sollten Sie nicht ungenutzt lassen. Die Jahresnetto-Miete beträgt
kalt 16.740,-€.

Warten Sie nicht länger! Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-06-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 137 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-07T00:00:00Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1074 €
Hausgeld
330€
Provision
Die Courtage wird regelmäßig für Eigentümer und Käufer 3,0 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen
und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, dies auch
bei Weitergabe des Angebotes.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
180.8
Gültig bis
2030-09-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten legen. Der nächste Supermarkt, Antonias Laden, ist nur 100 Meter entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu täglichen Einkäufen. Darüber hinaus ist die Kindergarten Hangard "Hummelburg" nur 440 Meter entfernt, ideal für die frühkindliche Betreuung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die Busstation Hangard Ortsmitte ist nur 130 Meter weit entfernt. Für weitere Verbindungen können Sie die Bahnhöfe in Wiebelskirchen oder Neunkirchen (Saar)-Wellesweiler nutzen, die in einem Radius von ca. 2.700 und 3.700 Metern erreichbar sind. Für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen zudem ein Park in der Nähe zur Verfügung, nur 450 Meter vom Haus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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