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Ihre maßgeschneiderte Luxusvilla in Neunkirchen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
778.750 €
Grundstück
ca. 1752 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
778.750 €
Grundstück
ca. 1752 m²
66539 Neunkirchen - Kohlhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UCH6MT47M

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Objektbeschreibung

Diese einzigartige Villa in Neunkirchen entsteht vollständig nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen. Mit einer großflächigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 1752 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen reichlich Raum für Ihre ganze Familie. Verteilt auf zwei Geschosse stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung - darunter 4 geräumige Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Das Planungskonzept gibt Ihnen die Freiheit, Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und auf Ihre speziellen Anforderungen abzustimmen - sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der Ausgestaltung. Die Villa besticht durch premium Materialien und eine gehobene Ausstattung, die alle Ihre Ansprüche erfüllt.

Sonstiges
allkauf garantiert höchste Sicherheitsstandards, zügige Lieferungen und sichere Fertigstellung - damit Sie unbesorgt Ihrem neuen Zuhause entgegenfiebern können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten, wie intensiv Sie beim Innenausbau unterstützt werden möchten. Dank unserer langjährigen Erfahrung von über 35 Jahren und weit über 19.000 zufriedenen Bauherren sichern wir Ihnen Qualität und Verlässlichkeit zu. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: zügige Lieferung von durchschnittlich 14 Wochen, verlässliche Planungssicherheit mittels Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, umfassende Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hervorragende Material- und Verarbeitungsqualität, umweltschonendes Bauen durch Holzrahmenbauweise, Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1752 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
778.750,00 €
Preis/m²
3.115,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit einer premium Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben auswählen können. Von edlem Parkett über strapazierfähige Vinylböden bis zu modernen Fliesen - jede Variante bietet Ihnen spezifische Vorzüge wie Behaglichkeit, Strapazierfähigkeit und optische Vielfalt. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient und ökologisch durch eine Wärmepumpe, die geringe Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima sichert. Darüber hinaus erfüllt das Gebäude die strengen energetischen Anforderungen Niedrigenergie sowie KfW40 und KfW55, was Ihnen umweltbewusstes und wirtschaftliches Wohnen ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in einem begehrten Wohnviertel Neunkirchens mit ausgezeichneter Infrastrukturanbindung. Geschäfte, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind bequem zu erreichen. Umfangreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe tragen zu einer hohen Lebensqualität bei - sei es Naturwanderungen, Sporteinrichtungen oder Kulturveranstaltungen, hier kommt jeder auf seine Kosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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