NEUNKIRCHEN-MÜNCHWIES; GERAUMIGES 1-2 FAMILIENHAUS

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
108.000 €
Grundstück
ca. 302 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
108.000 €
Grundstück
ca. 302 m²
66540 Neunkirchen - Münchwies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KG44XRUFX

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in Neunkirchen-Münchwies bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich auf einem ca. 302 m² großen Grundstück und verfügt über einen Garten, eine Terrasse, einen Balkon sowie zwei Außenstellplätze. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer, ein Badezimmer mit Balkonzugang sowie zusätzlichen Stauraum durch eine Ankleide. Im Dachgeschoss stehen weitere Schlaf- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus wurde teilweise modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster im Jahr 2002 erneuert, der Heizungsbrenner 2022 ausgetauscht sowie Elektroleitungen teilweise modernisiert. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch ideale Möglichkeiten, eigene Vorstellungen und Modernisierungswünsche umzusetzen.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 302 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
108.000,00 €
Preis/m²
720,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Grundstücksfläche: ca. 302 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Heizung: Buderus, zentrale Stromheizung, Baujahr 2024
Energieausweis: in Vorbereitung
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster, Baujahr ca. 2002
Stellplätze: zwei vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Münchwies, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Neunkirchen im Saarland. Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist gegeben, wodurch sowohl das Zentrum von Neunkirchen als auch umliegende Städte schnell erreichbar sind.

Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazierwege, Grünflächen und die ruhige Nachbarschaft machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Entwicklungspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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