Wannemacher Immobilien **** Sehr schöne Kapitalanlage 4 Eigentumswohnungen modernisiert im 5 Familienhaus von Neunkirchen ****

Diese schöne 4 Eigentumswohnungen im Paket in einem 5 Familienhaus haben fogende Aufteilung: im EG 4 ZKB, Diele Terrasse mit einer Fläche von ca.115 qm. Die 3 ZKB Wohnung im 2 OG links hat ca.70 qm und eine 2 ZKB Wohnung ca. 66 qm im 2 OG rechts. Im DG befindet sich eine 4 ZKB ca.135 qm, Diele, Balkon, und Abstellraum große Wohnung. Die Mieteinnahmen betragen netto 34.800,00 Euro inkl. Wasser. Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung mit eigenen Gas - und Stromzähler. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Die Gasleitungen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert, eine Drainage auf der Rückseite des Gebäudes wurde gemacht. Dach und Rinne auf der Rückseite wurden 1999 erneuert und 2001 die Balkone. Die Heizungen stammen aus den Jahren 1996 und 1998. Die Fenster sind Isofenster und mit Rollläden versehen. Alle Bäder wurden modernisiert. Wir bitten um Verständnis, dass vorab eine Finanzierungsbestätigung der Bank einzureichen ist, bevor ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Vielen Dank ! Die Wohnungen sind als Renditeobjekt bestens geeignet.

Provisionshinweis
1,78% incl. 19% Mwst. Käuferprovision. Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 1,78% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Gewährleistung
* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen. Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! ************************************************************************************** Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de Hiervon habe ich Kenntnis genommen! ************************************************************************************** Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne. Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Impressum
Impressum Wannemacher Immobilien Thomas Wannemacher Am Sachsenkreuz 53 66578 Schiffweiler - Heiligenwald Mobil: +49 163 - 31 50 148 Telefon: +49 6821 - 17 99 614 Fax: +49 6821 - 17 99 613 E-Mail: [email protected] Homepage: www.wannemacher-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald USt-IdNr.: DE 030/285/09617 Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler Bürger und Verwaltung Illinger Str.7 66564 Ottweiler Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland Berufskammer: IHK Saarland

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Etagenheizung