Moderne Stadtvilla in Neunkirchen - Individuell geplant & nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
592.950 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
592.950 €
Grundstück
ca. 472 m²
66539 Neunkirchen - Ludwigsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7Y8TZVYVD

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Neunkirchen befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Das Projektkonzept beruht auf einer hochwertigen, nachhaltigen Bauweise, bei der Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitwirken können. allkauf begleitet Sie dabei professionell und ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - mit allkauf brauchen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten zu machen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen, von der kompletten Bauausführung bis zur Eigenleistung mit hohem Kosteneinsparpotenzial. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
592.950,00 €
Preis/m²
2.371,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst individuell wählbare Bodenbeläge, die nicht nur stilvoll sind, sondern auch durch ihre Eigenschaften überzeugen: Parkett und Laminat bieten warme, wohnliche Atmosphäre und sind pflegeleicht, Fliesen sind robust und besonders langlebig, Teppichboden sorgt für ein behagliches Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, da sie erneuerbare Energie nutzt und Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Zudem erfüllt die Villa die hohen Standards des Niedrigenergiehauses sowie die Anforderungen der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55, was langfristig Energiekosten spart und Nachhaltigkeit fördert.

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet in Neunkirchen bietet eine hervorragende Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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