Ihr Ausbauhaus in Spiesen-Elversberg - individuell gestaltbar auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
66538 Spiesen-Elversberg - Spiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NEH9D2YSLD

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Objektbeschreibung

In Spiesen-Elversberg erwartet Sie ein projektiertes Ausbauhaus, das nach Ihren Wünschen umgesetzt werden kann. Das etwa 800 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen auf rund 187,18 m² Wohnfläche eine flexible Raumaufteilung, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Haus bietet Ihnen einen nahezu barrierearmen Zugang, fünf großzügige Zimmer - vier davon ideal als Schlafzimmer geeignet - und drei modern ausgestattete Bäder. Die Bauausführung erfüllt den KFW55-Standard und ist auf einen niedrigen Energiebedarf ausgerichtet. Dank des offenen Wohnkonzepts ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie klare Planungssicherheit, transparente Prozesse und verbindliche Bauzeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben. Sie profitieren von der mehr als 35-jährigen Erfahrung im Fertighausbereich. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen die nötige Sicherheit bei der Planung. Sie wählen flexibel aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - das Team von allkauf begleitet Sie dabei kompetent. Im Hauspreis sind bereits enthalten: sämtliche Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept, Pakete für Heizung und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Holztreppe, Boden- und Malerarbeiten, Luftdichtheitsmessungen, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ausgewählte Sanitärausstattung, qualitative Innentüren, viele Steckdosen, stabile Holzrahmenbauweise sowie ausführliche Ausbauanleitungen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Alle Architektenleistungen - Ein umfassendes Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Eine hochwertige Holztreppe - Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete - Boden- und Malerarbeiten - Eine Luftdichtheitsmessung (Blower-Door-Test) - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sorgfältig ausgewählte Sanitärobjekte - Qualitative Innentüren - Zahlreiche Steckdosen - Dauerhafte Holzrahmenbauweise - Bildreiche Ausbauanleitungen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit ca. 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit - Freie Gestaltung des Grundrisses - Wertige Materialien - Zeitgemäße Bauweise Verlassen Sie sich auf die Kompetenz und das Know-how von allkauf, um Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.000,00 €
Preis/m²
2.716,58 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus entsteht in einer soliden Holzrahmenbauweise und verfügt über dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Holztreppe, moderne Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und ausgewählte Sanitärartikel. Im Technikpaket enthalten sind vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen, umfangreiche Verkabelungen und zahlreiche Steckdosen. Ein Blower-Door-Test sowie Dämm- und Beplankungspakete sind ebenso im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Spiesen-Elversberg. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung lassen sich bequem erreichen. Zusätzlich profitieren Sie von einem abwechslungsreichen Freizeitangebot mit Parks, Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen, die das Umfeld besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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