Traumhafte Stadtvilla mit Ihrer persönlichen Note geplant !

Diese Stadtvilla zeichnet sich durch helle, weitläufige Wohnbereiche aus, die im Erdgeschoss offen und einladend gestaltet sind. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von 49 m² erhält Tageslicht von drei Seiten und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche ist in einer Eckform angeordnet, wodurch sie vom Flur und dem Wohnraum aus nicht direkt einsehbar ist. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein optionales Duschbad, ein Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine einladende Diele sowie ein variabel nutzbares Zimmer, das als Gäste-, Hobby-, Schlaf- oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Der Grundriss ermöglicht ein Wohnen auf einer Ebene, was bei gesundheitlichen Einschränkungen oder im höheren Alter von Vorteil sein kann. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer für die Kinder vorgesehen. Der Elternbereich umfasst einen Ankleidebereich sowie ein Bad en Suite. Der Flur ist als Galerie gestaltet und verbindet die einzelnen Räume miteinander.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Angebot bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus inklusive Grundstück. Die Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Die Übernahme der vereinbarten Leistungen erfolgt mit Unterstützung durch Bauleiter, auf Wunsch kann eine bauseitige Überwachung durch einen unabhängigen Sachverständigen organisiert werden. Abbildungen können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich. Für weitere Informationen oder eine Beratung steht Thomas Heitz zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard