Exklusive Villa - maßgeschneiderte Planung in Neunkirchen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.365 €
Grundstück
ca. 882 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
379.365 €
Grundstück
ca. 882 m²
66540 Neunkirchen - Hangard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWHLYRRYJT

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Neunkirchen erwartet Sie diese stilvolle Villa mit 158,39 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen - der ideale Ort für Ihr individuell gestaltbares Familienheim. Das Haus ist projektiert und erlaubt Ihnen, sämtliche Details nach Ihren Vorstellungen zu wählen. Drei großzügige Schlafzimmer, ein edel eingerichtetes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die offene Raumaufteilung und eine lichte Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, Ihre Traumvilla ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und verbindliche Fertigstellung - auch bei Ihrer neuen Villa in Neunkirchen. Über die drei Dienstleistungsoptionen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten Sie Ihr Bauvorhaben ganz individuell und erhalten bei jedem Schritt professionelle Unterstützung. Besonders das HEIMWERKER-Paket erlaubt es Ihnen, durch Eigenleistung zu sparen und Ihre Muskelkraft gewinnbringend einzusetzen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausvarianten und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Maßgeschneiderte Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Ressourcenschonende Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Bauexperten allkauf ermöglicht Ihnen mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen ein modernes Fertighaus. Dank des cleveren Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernehmen und dabei bares Geld sparen. Während des gesamten Hausbaus stehen Ihnen erfahrene Spezialisten zur Seite. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren machen allkauf zu Ihrem zuverlässigen Partner für ein sicheres, individuelles und nachhaltiges Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 882 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.365,00 €
Preis/m²
2.401,04 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch eine erstklassige und hochwertige Ausstattung: Entscheiden Sie sich für den Bodenbelag Ihrer Wahl - von robustem Vinyl über edles Parkett bis hin zu elegantem Laminat, alles langlebig und optisch ansprechend. Für angenehme Temperaturen sorgt eine moderne, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizientes Heizen, sondern auch niedrige Energiekosten gewährleistet. Das Haus entspricht den strengen Anforderungen der KfW40- sowie KfW55-Effizienzstandards und steht somit für nachhaltiges, energiesparendes Wohnen mit hervorragendem Raumklima.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt ruhig und attraktiv in Neunkirchen und verbindet naturnahes Wohnen mit umfassender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote sind bequem in der Nähe erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein - hier genießen Sie Lebensqualität und Komfort auf hohem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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