Großzügiges Wohnhaus mit Garten, Pferdeboxen und zusätzlichen Landflächen

Dieses Anwesen in Neunkirchen-Hangard verbindet ein großzügiges Wohnhaus mit einem Gartenbereich, vorhandenen Pferdeboxen und zusätzlichen Acker- und Grünlandflächen. Ein Angebot für Menschen, die naturnah wohnen, viel Platz benötigen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zum Anwesen gehören fünf Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 10.763 m². Davon entfallen 741 m² auf das Hausgrundstück, 9.837 m² auf Acker- und Grünland sowie 185 m² auf eine Wegfläche. Das Wohnhaus bietet ca. 242 m² Wohnfläche mit zehn Zimmern auf mehreren Ebenen. Im Eingangsbereich befinden sich eine Küche, ein Büro, ein Abstellraum sowie ein Technikraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad mit WC und einen weiteren Abstellraum mit Zugang nach außen. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner markanten Holzdecke verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Esszimmer, eine weitere Küche, ein zusätzliches Zimmer, ein großes Badezimmer. Der Wintergarten öffnet sich zum Gartenbereich mit Teich. Im Dachgeschoss stehen vier weitere Zimmer sowie ein zusätzliches kleines Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Entsprechende Maßnahmen sind beim Erwerb einzuplanen. Das großzügige Raumangebot bietet dabei vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Die zusätzlichen Landflächen und vorhandenen Pferdeboxen können besonders für Interessenten mit Interesse an Pferdehaltung attraktiv sein. Die Zulässigkeit und der Umfang einer solchen Nutzung sind vorab mit den zuständigen Stellen abzustimmen. Auf einzelnen zum Angebot gehörenden Flurstücken bestehen eingetragene Geh-, Fahr- und Leitungsrechte. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen