Mitten in der alten Montanstadt – und doch eine Insel der Ruhe

s. Kurz-Expose

Das Eckhaus ist ein Kind des Wiederaufbaus: im November 1945 geplant, in den 1950er-Jahren

vollendet. Es steht für die solide Bauweise einer Zeit, in der sich die Stadt von Kohle und Eisen neu

erfand. Die Straße ist Einbahnstraße und verkehrsberuhigter Bereich – zentral in der Neunkirche

Altstadt gelegen und doch ruhig. Stadtpark, Krankenhaus, Schule, Wochenmarkt, Ärzte und Apotheke

sind zu Fuß erreichbar; vom Haus aus reicht der Blick bis zum Rathaus.

7 vermietete Wohneinheiten und eine Garage, 472 m² Wohnfläche, 31.320 € Jahresnettokaltmiete. Kaufpreis

500.000 € – das 16,0-Fache der Jahresmiete, 6,3 % Bruttorendite, für den Käufer provisionsfrei.

k.A.
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