VR IMMO: Natur direkt vor Ihrer Haustür! Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Neunkirchen!

In ruhiger Lage am Waldrand von Neunkirchen liegt diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 717 m² großen Grundstück. Das ca. im Jahr 1900 errichtete Gebäude verfügt über rd. 148 m² Wohnfläche. Neben der unmittelbar angrenzenden Haushälfte befinden sich nur wenige weitere Gebäude im näheren Umfeld. Die von weitläufigen Waldflächen geprägte Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung direkt vor der Haustür. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und überzeugt durch eine funktionale sowie wohnliche Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank der Fenster auf zwei Gebäudeseiten mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche ist vom Eingangsbereich aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt Das Grundstück bietet verschiedene Außenflächen mit Platz zum Entspannen, Gärtnern und für individuelle Gestaltungsideen. Zum Grundstück gehört außerdem ein Gartenhaus, das sich beispielsweise für handwerkliche Arbeiten, als Hobbyraum oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen, die beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt und verfügt über doppelt verglaste Holzfenster. Das Dach wurde ca. 2012 neu eingedeckt und gedämmt.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer: - Durchführung von Besichtigungen - professionelle Beratung - Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses - Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer - Prüfung des Kaufvertrages - Begleitung bei Notar und Behörden - Service auch über den Kauf hinaus HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen