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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.769 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.769 €
Grundstück
ca. 612 m²
57290 Neunkirchen - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSMMS3NQ5D

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Neunkirchen ist ein projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet dir auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 155 Quadratmetern. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, findest du ausreichend Raum für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensbereich, der mit kleinen architektonischen Kniffen viel Platz und Helligkeit schafft. Das Haus besticht durch eine ausgewogene Kombination aus zeitloser Form und moderner Funktionalität, die deinen individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Zu deinem LivingHaus gehören viele zusätzliche Leistungen, die dir den Bau und das Einziehen so angenehm wie möglich machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du über eine praktische Bau-App jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und alle wichtigen Details deines Bauprojekts, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet wird, die genau auf deine Anforderungen abgestimmt ist. Zudem kann dein Zuhause auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ersichtlich sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst und bekommst praktische Tipps für dein Projekt. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst sowie zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei gehören ebenfalls zu deinem Leistungspaket. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden trägt zu einem effizienten Bauprozess bei. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Dein LivingHaus bietet dir somit eine umfassende und maßgeschneiderte Lösung, die dein individuelles Bauvorhaben von Anfang bis Ende professionell begleitet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.769,00 €
Preis/m²
2.959,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus in Neunkirchen verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind sorgfältig ausgewählt und bestehen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, was dir eine harmonische und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus genügend Platz für Familien und Gäste.

Das Zuhause-Paket stellt dir moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen zur Verfügung, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl.

Die Ausstattung umfasst zudem eine individuell geplante Traumküche mit moderner Technik und intelligenten Stauraumlösungen, die genau auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau eigenhändig und mit professioneller Unterstützung umzusetzen.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit kannst du alle Abläufe digital und übersichtlich steuern und behältst so jederzeit die Kontrolle über dein Bauvorhaben. Essenzielle Bauversicherungen und eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Angebotes. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, bei dem jede Ausstattungskomponente individuell auf dich abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Neunkirchen bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide schulische Versorgung sicherstellen. Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass deine Kinder eine gute Betreuung und Förderung erhalten können.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in Neunkirchen gut vertreten, was dir und deiner Familie eine umfassende gesundheitliche Betreuung ermöglicht.

Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über Parks bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Naturliebhaber werden die umliegenden Grünflächen und Wanderwege schätzen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Zudem sind wichtige Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für Pendler einen klaren Vorteil darstellt. Neunkirchen verbindet somit Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit und schafft dir ein ideales Umfeld für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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