Ihr Eigenheim beginnt genau hier

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.769 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.769 €
Grundstück
ca. 612 m²
57290 Neunkirchen - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IX4PGYP6VH

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird projektiert, das heißt, es entsteht genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Du erhältst ein modernes, zweigeschossiges Eigenheim mit 155 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt in fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Architektur besticht durch klare Linien und ein Flachdach, das dem Haus eine zeitgemäße Ausstrahlung verleiht. Im Erdgeschoss erweitern zwei Erker den Wohnraum und schaffen gleichzeitig einen Balkon, der vom Obergeschoss aus über die Schlaf- und Kinderzimmer zugänglich ist. So genießt du viel Tageslicht und eine großzügige Raumatmosphäre. Living Haus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen: Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen sowie den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - ideal, um stressfrei und transparent zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - verknüpft moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Chance, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst. So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept von der Planung bis zur Umsetzung, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.769,00 €
Preis/m²
3.185,61 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine vielseitige Ausstattung, die dein Zuhause komfortabel und wohnlich macht. Die Bodenbeläge sind individuell ausgewählt und bestehen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, was eine schöne Kombination aus Wärme, Eleganz und Funktionalität bietet.

Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt miteinander harmonieren.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine praktische App zur Hand, die dir jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Termine und Dokumente ermöglicht - so bleibst du bestens informiert.

Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird termingerecht geliefert, damit du sofort einziehen und kochen kannst.

Die moderne Haustechnik von I-KON sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst wird.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Bauvorhaben mit günstigen Konditionen und möglichen Förderungen zu finanzieren.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du alle wichtigen Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die aluminiumbeschichteten Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zudem zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern und gibt dir wertvolle Tipps von Experten.

Dein LivingHaus ist damit dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Neunkirchen bietet dir ein familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden, was den Schulweg für deine Kinder erleichtert.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Discounter und Fachgeschäfte, die frische Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.

Gesundheitseinrichtungen sind in Neunkirchen gut vertreten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und eine Klinik sind vor Ort oder in der nahen Umgebung erreichbar.

Für deine Freizeitgestaltung findest du vielfältige Angebote. Naturfreunde können die umliegenden Grünflächen und Wanderwege erkunden. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft für Pendler. Neunkirchen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Buslinien, die das Stadtgebiet und die umliegenden Orte verbinden. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

So bietet dir Neunkirchen eine ausgewogene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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