*** Wunderbar gepflegtes Dreifamilienhaus in Neunkirchen ***

Wohnfläche
ca. 272 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 272 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 645 m²
74867 Neunkirchen - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E29WCGTXJL

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Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1995 präsentiert sich in einem herausragend gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 272 qm verteilt auf drei Etagen, erbaut auf einem ca. 645 qm großen Eckgrundstück. Das Gebäude ist über die Maße gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand. Alle drei Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet. Das Haus verfügt über ausreichend Stellplätze und großzügige Freisitzmöglichkeiten jeder Wohnung. Mit einer aktuell monatlichen Mieteinnahme von 2.060 EUR zzgl. Nebenkosten gilt das Haus als stabile und gut vermietete Immobilie. Auch für ein generationsübergreifendes Zusammenleben der großen Familie bietet sich diese schöne Haus an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1995 Eine ideale Investition in eine Immobilie, die sowohl durch die wirtschaftliche Lage als auch durch den Top-Zustand begeistert. Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Objekt und seinen Details!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 272 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
2.386,03 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
Dank der überdurchschnittlichen Pflege präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand ohne jeglichen Renovierungsstau.


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch attraktiven, beruflich geprägten Umgebung die eine sehr gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass alle Einrichtungen schnell erreichbar sind. Egal ob Mosbach, Sinsheim oder Eberbach. Alles in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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