Erwerben Sie ihr neues Grundstück und einem erst 5 Jahre alten Haus mit Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
74867 Neunkirchen - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QN9ME564EL

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Objektbeschreibung

Dieses junge Einfamilienhaus in Neunkirchen bietet Ihnen 5 Zimmern auf ca. 145 m² Wohnfläche und einem 548 m² großen Grundstück, ein neues Zuhause für groß und klein. Über zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Eine Photovoltaik Anlage kann auf das Dach zusätzlich installiert werden die Leerrohre in den Hausanschlußraum sind schon vorhanden.

Mit der Anfrage bei uns, der Zusendung der Kontaktdaten und einem Besichtigungstermin durch den Eigentümer schließen Sie mit der Immobilien-Agentur einem Maklervertrag ab. Durch die Unterstützung vom Eigentümer reduziert sich die Maklerprovison für Sie als Käufer auf 2,38% incl. der ges. MwSt. Die Immobilien-Agentur wickelt mit Ihnen alles bis hin zum Notarvertrag ab. Auch wenn Sie Fragen habe, rufen Sie mich bitte an. Der Eigentümer ist sehr kooperativ, dennoch finden die Kaufpreisverhandlungen ausschließlich mit dem Immobilienmakler statt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.303,45 €
Provision
Bitte lesen Sie unbedingt unter weitere Informationen gegen Ende dieser Anzeige nach.

Die Provision in Höhe von 4% zzgl. 19% MwSt, ist nach dem Beurkundungstermin jeweils vom Käufer und Verkäufer HÄLFTIG auf den Kaufpreis zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
Das moderne hochwertige Badezimmer im Obergeschoß, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoß. Beide Badezimmer sind mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Rollläden ind den Räumen werden elektrisch betrieben. Im Garten befindet sich eine ca. 4 m³ gr. Zisterne für die Gartenbewässerng. Ein Abstellhäuschen für Gartengeräte befindet sich im Anschluß zum seitlich geschlossenen Carport. 3 weitere Stellplätze auf dem Grudstück sind durch eine massive Mauer abgefangen. Und noch einmal, um die Effizienz zu steigern kann eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach installiert werden. Die Leerrohre liegen bis in den Hauswirtschaftsraum. Bei der Küche ist ihr Verhandlungsgeschick gefordert, diese befindet sich nicht mit im Kaufpreis !Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Lagebeschreibung

Mit der außergewöhnlichen, ruhigen Lage des Hauses können Sie ihre Wochenenden und Abende genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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