Modernes Stadthaus in Neustadt - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.349 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.349 €
Grundstück
ca. 661 m²
56479 Waldmühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J3VL13YST

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Neustadt bietet Ihnen auf 112,94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit 3,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück von 661 m² ermöglicht Ihnen zudem Freiraum für Erholung und individuelle Gartengestaltung. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Wohnkonzept aktiv mitgestalten können. Das energetische Konzept entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf hochwertige Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit überzeugen. Das flexible Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und so Kosten zu sparen. Dabei profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls inklusive. Zusätzliche Vorteile sind eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Sie erhalten ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie gilt 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie sichert Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, und eine Liefergarantie garantiert den bestätigten Montagetermin. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung - von VIELBESCHÄFTIGTEN bis HEIMWERKER. So können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten und wie viel Sie den Profis überlassen. Profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis, die allkauf Ihnen bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.349,00 €
Preis/m²
2.693,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernen technischen Details. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise sorgt für Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima. Das Innenleben besticht durch Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung. Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Heims.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Neustadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen runden die Lage perfekt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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