Solides Bauernhaus mit Scheune und Garage in Oberroßbach!

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
56479 Oberroßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MS2EDXNXL

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Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst - großzügiges Bauernhaus mit großer Scheune und Garage in Oberroßbach! Das Ursprungsgebäude wurde in 1910 erbaut, der Anbau wurde in 1957 errichtet. Die große Scheune mit insgesamt 3 Räumen und Werkraum und Zugang zur Garage ist ideal für Handwerker! Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Esszimmer, großes Wohnzimmer (2 Zimmer), Küche, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Flur Waschküche, Zugang zu dem Garten und der großen Scheune Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wintergarten, Flur Dachgeschoss: großer Speicher, dient aktuell als Abstellmöglichkeit, grundsätzlich ausbaufähig Kellergeschoss: Kellerraum zum Abstellen, Öltanklager Scheune: große Scheune, insgesamt 3 Räume, Werkraum, Zugang zur Garage

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
814,81 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
321.23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ölzentralheizung (1999), Dacheindeckung mit Naturschiefer, doppeltverglaste Holzfenster, Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Wintergarten, große Scheune mit großer Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Oberroßbach. Der Nachbarort Hof verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule uvm. Die Stadt Rennerod erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Rennerod sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Eine Grundschule, eine Realschule Plus und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich befindet sich in Rennerod auch ein Kindergarten, in dem Kinder von 0-6 Jahren in Teilzeit oder in Ganztagsform betreut werden. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Montabaur. Der ICE-Bahnhof in Limburg ist ca. 27 km entfernt und ebenfalls schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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