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Exklusives Grundstück und Traumhaus - Jetzt ins Eigenheim



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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
322.869 €
Grundstück
ca. 751 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
322.869 €
Grundstück
ca. 751 m²
56479 Niederroßbach - Niederroßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AM4PDUNTVM

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Objektbeschreibung

LifeStyle 16.01 S - Ihr Gewinnerhaus für die Zukunft Willkommen im LifeStyle 16.01 S - unserem preisgekrönten Aktionshaus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award für Qualität, Design und Nachhaltigkeit. Hier entstehen nicht nur vier Wände, sondern ein Ort für wundervolle Momente, voller Licht, Offenheit und moderner Architektur. Mit 162 m² Wohnfläche bietet dieses Haus jede Menge Freiraum für Ihre Ideen. Der offene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen sofort dieses besondere Zuhause-Gefühl. Das Beste: Bei massa haus entscheiden Sie selbst, wie Ihr Traumhaus innen entsteht. Möchten Sie beim Ausbau mit anpacken? Oder lieber Profis ans Werk lassen? - Sie haben die Wahl! In unserem kostenlosen Workshop "Macher oder Woller" zeigen Ihnen unsere Experten Schritt für Schritt, wie der Innenausbau funktioniert. So wird aus Ihrem Haus ein echtes Unikat - nach Ihrem Stil und in Ihrem Tempo. massa macht's möglich - seit über 45 Jahren vertrauen uns Baufamilien in ganz Deutschland.

Sonstiges
Ihr Bauvorhaben ist meine Aufgabe! Sie haben noch nicht gebaut und sind noch unsicher? Dann sind Sie bei mir genau richtig. In einem persönlichen Gespräch nehme ich Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus genau auf und stelle Ihnen ein ausführliches Konzept auf die Beine. - Sie sparen viel Geld! - Unser Know-how lässt keine Fragen offen! - Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung! - Kostenloser Grundstückservice - Auch ohne Eigenkapital in die eigenen 4 Wände! Sie wollen mehr übers Bauen und meine Projekte erfahren, dann besuchen Sie mich nach telefonischer Vereinbarung zwischen 10.00-18.00 Uhr im Musterhaus: 56218 Mülheim-Kärlich, Musterhausstr. 108. Termine auch am Wochenende möglich. Ihr Traumerfüller Josef Keller Meine Homepage: https://www.massa-haus.de/verkaeufer/josef-keller/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 751 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.869,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.993,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Modernste Technik. Maximale Sicherheit. Ihr Traumhaus mit Plan.
Mit dem massa haus LifeStyle 16.01 S bauen Sie mit dem Ausbauhaus-Marktführer und profitieren von über 40 Jahren Erfahrung sowie zehntausenden realisierten Traumhäusern - made in Germany.
Modernste Energietechnik, optimaler Wärmeschutz und durchdachte Architektur sorgen für niedrige Betriebskosten und ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt.

Im Angebot bereits enthalten:
? Geplante Grundstückskosten
? Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Montage & Fußbodenheizung
? Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Energieeffizienzklasse A+
? Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
? Aluminium-Rollläden
? Massive Haustür mit Edelstahlgriff & Mehrfachverriegelung
? Deckenhöhe 2,75 m (Freiraum-Upgrade)
? Mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
? Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
? Architektenleistung (Planung, Bauantrag, Bauleitung, Vermessung)
? Elektro- & Sanitärrohinstallation
? Holztreppe in verschiedenen Designvarianten
? Blower-Door-Test
? Versicherungspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- & Feuerrohbauversicherung)
? 15 Monate Festpreisgarantie
? Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen

Sie bestimmen den Ausbau - und damit den Preis
Ob Eigenleistung als "Muskelhypothek", teilweise Ausbau oder komfortable Fast-Fertig-Option:
Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Eigenleistungen können wie Eigenkapital bei der Finanzierung angerechnet werden.
Optional stehen perfekt abgestimmte Technikpakete - z. B. mit PV-Anlage und Speicher - zur Verfügung.

Rundum-Service für maximale Sicherheit
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)
- Grundstücksservice
- Persönliche Baubetreuung
- Sicherheit eines starken Großunternehmens

Ihre Leistungen umfassen die Baunebenkosten, den Restausbau sowie individuelle Sonderwünsche.
Ich erstelle Ihnen ein realistisches Gesamtkonzept mit transparenter Kalkulation bis zum Einzug - ehrlich, konkret und auf Ihre Situation abgestimmt.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumhaus-Zukunft planen.
Ich freue mich auf das Gespräch.

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet liegt in ruhiger, sonniger Ortslage von Niederroßbach im Rheinland-Pfalz.
Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, gepflegten Wohnhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die wald- und wiesenreiche Landschaft des Westerwaldes bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Orten und sind schnell erreichbar.
Über die gut ausgebaute Bundesstraße 54 besteht eine zügige Anbindung in Richtung Rennerod und Siegen.
Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Sie haben schon ein Grundstück?
Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Traumhaus Bauen ist Vertrauenssache. Zusammen erfüllen wir auch Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen und begleiten Sie auf dem Weg ins Eigenheim.
Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Zögern Sie nicht, mich heute noch anzurufen und stimmen Sie am besten sofort einen ersten Termin mit mir ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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