Modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Liebenscheid

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.700 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.700 €
Grundstück
ca. 710 m²
56479 Liebenscheid - Liebenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCDTK94EFC

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Grundstück in Liebenscheid - projektiertes Fingerhut-Aktionshaus inklusive Bodenplatte Sie suchen ein gut geplantes Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie? In Liebenscheid bietet Fingerhut Haus ein projektiertes Aktionshaus auf einem ca. 710 m² großen Grundstück an. Das Haus wird inklusive Bodenplatte, Mehrwertsteuer und Grundstück berechnet und bietet eine attraktive Grundlage für den Weg ins eigene Zuhause. Das geplante Einfamilienhaus verbindet klassische Satteldacharchitektur mit einer modernen, schlanken Formensprache. Auf ca. 139,05 m² Wohnfläche entstehen sechs Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Der erhöhte Kniestock von ca. 1,80 m sorgt im Dachgeschoss für mehr Kopffreiheit und eine bessere Nutzung der Räume. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fensterelemente bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine schöne Verbindung zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Die Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Elternschlafzimmer nutzen. Dadurch eignet sich das Haus besonders für Familien, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Im Angebot bereits enthalten: - ca. 710 m² großes Grundstück in Herdorf (exkl. Maklerprovision) - Projektiertes Fingerhut Aktionshaus in der Ausbaustufe Fast Fertig - Bodenplatte inklusive - Mehrwertsteuer inklusive - Klassische Satteldacharchitektur - Erhöhter Kniestock von ca. 1,80 m Eckdaten zum Angebot: - Haustyp: Einfamilienhaus mit Satteldach - Wohnfläche: ca. 139,05 m² - Zimmer: 6 - Kniestock: ca. 1,80 m - Grundstück: ca. 710 m² - Standort: Liebenscheid - Kaufpreis Haus + Grundstück: 369.700 € (exkl. Maklerprovision) Das Haus eignet sich besonders für junge Familien, größere Haushalte oder Bauinteressierte, die ein klassisches Einfamilienhaus mit gut nutzbarer Wohnfläche und persönlicher Planungsmöglichkeit suchen.

Sonstiges
Der angegebene Angebotspreis versteht sich inklusive Grundstück, Bodenplatte und Mehrwertsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung. Hausentwurf, Grundriss, Ausstattung, Architektur und energetische Ausführung können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten angepasst werden. Abbildungen, Visualisierungen, Fotos und Grundrisse können Sonderausstattungen oder Gestaltungsvorschläge enthalten, die nicht Bestandteil des angegebenen Angebotspreises sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.700,00 €
Preis/m²
2749.55 €
Provision
Maklerprovision beim Grundstück.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und durchdachte Ausstattung, die den modernen Wohnkomfort unterstreicht:

- Großzügige Wohnfläche von ca. 139 m²
- Ansprechendes Grundstück von ca. 910 m²
- Sechs Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Klassischer Satteldach-Grundriss, modern interpretiert
- Erhöhter Kniestock von 1,80 m für maximale Kopffreiheit
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück des Hauses
- Bodentiefe Fensterelemente für lichtdurchflutete Räume
- Praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Zusätzliches Gäste-WC
- Flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss für Kinder, Büro oder Elternschlafzimmer

Lagebeschreibung

Herdorf liegt im landschaftlich reizvollen Hellertal im Landkreis Altenkirchen, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Stadtgebiet. Die umliegende Mittelgebirgslandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Über die nahe gelegenen Städte Neunkirchen und Siegen sowie die A 45 ist Herdorf zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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