Statt Eigentumswohnung: Kleines Einfamilienhaus mit grüner Oase & Wintergarten Nähe Rennerod!

Sie suchen ein charmantes Einfamilienhaus mit solider Substanz, angenehmer Ausstattung und attraktivem Außenbereich? - Dann sind Sie hier genau richtig! In ruhiger Lage in Elsoff-Mittelhofen Nähe Rennerod befindet sich dieses besondere und sofort verfügbare Einfamilienhaus in Massivbauweise mit dem Charme der 1920er/1930er Jahre. Mit einer Grundstücksgröße von 480 m² und einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Immobilie auf zwei Etagen ein behagliches ZUHAUSE FÜR PAARE ODER KLEINE FAMILIEN - und stellt zugleich eine ATTRAKTIVE ALTERNATIVE ZU einer EIGENTUMSWOHNUNG dar. Besonders interessant ist dieses Haus für Käufer, die sich mehr Privatsphäre, ein eigenes Grundstück & Unabhängigkeit vom Gemeinschaftseigentum wünschen: Im Gegensatz zu einer ETW genießen Sie hier nicht nur mehr Freiraum im Alltag, sondern auch die Möglichkeit, den Außenbereich individuell zu nutzen und individuell zu gestalten. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Das teilweise ausgebaute Studio im Dachgeschoss sowie ein mögliches Gäste-WC (Anschlüsse vorhanden) im Zwischengeschoss erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Ausstattung ist funktional und ansprechend: Dielen- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine zeitlose Note, während die Innentüren und auch die Treppenanlage eindeutig den besonderen Charme des Hauses wieder spiegeln. Zu den weiteren Vorzügen zählen die Terrasse mit Wintergarten, vor allem aber der liebevoll angelegte Garten, in welchem überall der grüne Daumen des Eigentümers spürbar ist. Das Haus ist unterkellert und bietet damit weiteren praktischen Stauraum. RAUMAUFTEILUNG: KG: Flur, Keller 1, Keller 2, Waschküche mit Zugang zum Garten EG: Diele, Badezimmer, Küche mit Speisekammer, Zimmer, mögl. WC im Zwischengeschoss OG: Zimmer 1 (Durchgangszimmer), Zimmer 2, Zimmer 3 mit Abstellraum, Abstellraum im Zwischengeschoss Speicher: Studio (teilausgebaut, nicht in Wohnfläche berücksichtigt)

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten per Mail ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Gerne erstellen wir für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 9.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 9.30, Distanz zur Hauptschule: 9.25

Sonstiges/Wohnen: Dachboden