Idyllisches Bauernhaus mit Scheune und großzügigem Grundstück - Raum für Ihre Träume!

Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im malerischen Westerwald Suchen Sie ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern auch Charakter und viel Platz bietet? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Oberrod möglicherweise genau das, wonach Sie suchen. Errichtet um das Jahr 1900, erstreckt sich das Wohnhaus über ca. 95 m² und bietet auf zwei Ebenen fünf lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche, ein einladendes Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl Entspannung als auch Komfort genießen können. Das wahre Potential dieser Immobilie liegt jedoch in den zahlreichen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus gehört eine geräumige Scheune mit Ausbaureserve, ein ausbaufähiger Dachboden, eine Garage sowie mehrere Stellplätze zu dem Anwesen. Diese Gegebenheiten eröffnen Ihnen vielfältige Optionen - sei es als klassischer Familienwohnsitz, als kreative Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich oder als Grundlage für individuelle Ausbauprojekte. Das großzügige Grundstück von 810 m² bietet ausreichend Raum für Gartenliebhaber, Tierhaltung, Freizeitaktivitäten oder die Verwirklichung Ihrer persönlichen Projekte. Hier können Sie Ihre Ideen entfalten und Ihren Traum vom eigenen Garten verwirklichen. Diese besondere Immobilie richtet sich an: - Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten - Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause - Selbstnutzer mit Modernisierungsplänen - Käufer mit Platzbedarf für individuelle Lösungen - Menschen, die Wohnen und Hobby in Einklang bringen möchten Wenn Sie bereit sind, Zeit und handwerkliches Geschick zu investieren, können Sie hier ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie persönlich zu entdecken. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung stehen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1994