Massives Haus in Top Lage von Neunkirchen a/Br.

Dieses massive erbaute Einfamilienhaus/Bungalow aus den 1978 Jahren liegt in eine der besten und ruhigen Lage von Neunkirchen am Brand.

Das Haus befindet sich in einen baulich sehr guten Zustand.

Der derzeitige Zustand ist aus den 70er Jahren und bedarf einer Modernisierung.

Schäden am Haus, Stromleitungen, Wasser, Heizungsanlage sind nicht vorhanden.

Die Heizung ist ca.10 Jahre alt.

Die Fenster sind neuwertig, hier gibt es keinen Handlungsbedarf.

Die beiden Bäder benötigen jedoch eine komplette Sanierung da diese noch im 70er Jahre Style sind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, Küche, Gäste WC, ein weiteres Bad mit Wanne, zwei Zimmer für Kinder oder Eltern, sowie ein Büro.

Der großzügige Wohnbereich mit direkten Zugang zum Garten/ Terrasse bietet zudem Platz für einen Kaminofen.

Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in den Keller der sich hervorragend als Wohnraum eignet, da die Deckenhöhe ca. 220cm misst.

Große helle Fenster befinden sich in den beiden Wohnräumen. Ein kleineres Badezimmer, sowie ein großer und kleiner Abstellraum bieten hier weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Der bis dato größte Raum, ca. 35qm wurde als Hobbywerkstatt genutzt und kann als Fitnessraum, Sauna etc. genutzt werden. Das Pelletlager ist in diesen Raum unauffällig integriert.

Die Heizungsanlage wurde durch den örtlichen Kaminkehrer im Juni 2026 geprüft, eine Erneuerung der Heizung ist demnach nicht notwendig.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Um einen Eindruck zu erhalten, wie einfach

das Haus ohne großen Aufwand neu gestaltet werden könnte, wurden einige Fotos mit KI generiert.

Besichtigungen nach telefonischer Absprache auch am Wochenende möglich.
Kontakt: 0174.1662200
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00Z